V Plan de control e inspección en materia de vivienda para los años 2017 y 2018 - Acciones

El control de la ocupación de las viviendas protegidas, que se realiza por el Departamento de Derechos Sociales en colaboración con la Policía Foral, se centrará en los años 2017 y 2018 en las viviendas adjudicadas en los años 2013 y 2014.
 
Se trata de una de las previsiones del nuevo plan de inspección, que pretende intensificar el control para garantizar que las viviendas protegidas se destinan a su principal fin social: que están efectivamente ocupadas y constituyen el hogar de una unidad familiar. Introduce igualmente el V Plan de Control alguna otra novedad, principalmente como consecuencia de la reciente modificación de la Ley Foral 10/2010, del Derecho a la Vivienda en Navarra.
 
Entre las novedades destacadas se encuentra el control del arrendamiento de viviendas protegidas a las entidades locales y a las personas jurídicas sin ánimo de lucro, así como la comprobación del cumplimento de las obligaciones correspondientes a los arrendadores de vivienda protegida con respecto a los arrendatarios, especialmente en cuanto a las obligaciones de información que tienen atribuidas. A tal efecto, se exigirá la remisión al Departamento de una copia de las cuentas anuales resultantes de la gestión de los elementos comunes del edificio; información que será publicada anualmente en el sitio web informativo en materia de vivienda.
 
Por otro lado, se comprobará la efectiva condición de perceptor de la renta garantizada a efectos de percibir las correspondientes subvenciones y el cumplimento de los requisitos establecidos para el ejercicio de la opción de compra en los contratos de compraventa derivados de un contrato de alquiler con opción a compra, así como de los exigidos para el acceso al alquiler compartido de vivienda.
 
Se pretende exigir también la efectiva entrega del Libro del Edificio, de acuerdo con la obligación establecida en el Decreto Foral 322/2000, de 2 de octubre, mediante la presentación del acta de recepción del Libro del Edificio.

Por último, se vigilará el efectivo destino al arrendamiento de las viviendas rehabilitadas o creadas por cambio de uso de local a vivienda por parte de entidades locales y promotores públicos que han percibido una subvención para lograr dicho fin.
 
Sanciones en 2016
 
Durante el año 2016 se han llevado a cabo un total de 450 inspecciones de ocupación de las viviendas protegidas (106 por parte de la Policía Foral y 344 a través del requerimiento de los consumos de agua y energía eléctrica por parte del Departamento), habiéndose sancionado a un total de 26 personas por no destinar la vivienda protegida a residencia habitual y permanente.
 
El nuevo Plan buscar conseguir una mayor concienciación acerca de la obligación de ocupación de las viviendas protegidas, recordando como alternativa frente a la desocupación punible de las viviendas la posibilidad de arrendar las mismas, con total garantía frente a impagos y daños, a través de la Bolsa de Alquiler de Nasuvinsa.

Fitxa

Legealdia: 
2015-2019
Departamentua: 
Eskubide Sozialetako Departamentua
Unitate arduraduna: 
Sección de régimen jurídico de Vivienda
Tipo: 
Plana
Data azken gaurkotzea: 
2017/02/24, Ostirala